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新加坡印花税

更新日期:2018-9-4 18:02:02    来源:Tannet点击:19

新加坡作为亚洲的金融中心之一。税收是国家收入极为重要的一环,新加坡全国实行统一的税收制度。主要税种有:公司所得税、个人所得税、消费税、房产税、印花税等。印花税是对与不动产和股份有关的书面文件征收的一种税。不同类型的文件适用的税率不同。去年3月新加坡政府宣布将降低印花税税率,随后还放松了一些贷款限制。 

印花税( stamp duty)包含买家印花税(buyer stamp duty 缩写BSD)和额外买家印花税(additional buyer stamp duty 缩写ABSD) 

什么是印花税?

印花税其实是一种由商业及法律文件所产生的税项。通过为文件盖印及缴纳印花税,交易行为被记录在案并获得“认可”。 

何时需要为文件盖印?

印花税只适用于固定房地产 (土地及房产)﹑股份及股票的相关文件,例如土地买卖协议。

可以在执行 (法定签署) 之前或之后为文件盖印。

在新加坡执行的文件必须在执行14天内盖印。

在海外执行的文件,必须在新加坡收到该文件的30天内盖印。

请准时为文件盖印以免受到处罚。未能为文件盖印,可能会被罚款10,000新元或/及入狱3年。 

需要缴纳多少印花税?

印花税金额取决于交易金额。

固定房地产、股票和股份的购买﹑赠送﹑出租﹑转让及按揭有不同的印花税率。 

注:从2018220日开始,政府将调高买房的买方印花税,成交价100万新元以上的住宅,买方印花税将从现有的3%调高至4%;100万新元及以下的住宅不受影响,印花税率仍保留有现有的1%3%的范围内。该政策一出,新加坡当地不少项目就出现了抢购热潮,客户纷纷抢搭“末班车”,以图在新政实施前认购单位,省下可观费用。

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