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马来西亚投资考察团

更新日期:2018-7-23 17:04:33    来源:Tannet点击:29

马来西亚又称为大马是东南亚的国家之一。马来西亚共分为东马和西马两大部分,之间有南中国海相隔着。马来西亚人口超过2800万,主要的三大民族是巫族(马来人),华族(华人)和印族(印度人)。 因此马来西亚人都精通几种语言。马来西亚气候属于热带气候,与中国三亚地区气候相似,常年四季如夏。由于文化气候和贸易经济的成长,很多外国人士喜欢到马来西亚投资房地产、 农业园 (例如棕榈园)、贸易等活动。 随着业务的扩充,更多国外人士喜欢全家移居马来西亚,方便子女进一步海外升学。 为了令各国商家更快捷地了解马来西亚投资考察团事宜,登尼特特作以下精简说明,供大家参考: 

一、马来西亚优势

马来西亚是一个拥有稳定经济成长,天然资源丰富并多元文化的一个国家。很多外国商家选择马来西亚为发展东盟基地,详情参考《注册马来西亚有限公司说明书》。 随着马中贸易经济互动活跃,到马来西亚寻找合作配对的商家也不乏其数,请阅《企业配对服务说明书》。马来西亚拥有丰富的天然资源。橡胶、棕油和胡椒的产量和出口量居世界前列。曾是世界产锡大国,此外还有铁、金、钨、煤、铝土、锰等矿产。盛产热带硬木,棕榈油、木材、橡胶、胡椒及可可的生产吸引了许多商家到此从事制造业。马来西亚是世界上最大的油脂化学品生产与输出国,及第二大的热带硬木三夹板输出国, 也是家俱业出口国。 

随着越来越多的外国移民, 马来西亚政府十分重视卫生保健的领域的发展。自从政府在20106月推出国家关键成效邻域 (NKRA) 计划,成功降低犯罪率。同时马来西亚政府转型计划(GTP)也设定的“零贪污”目标, 提高外国商家在本地的竞争力。 

马来西亚旅游业是国家第三大经济支柱, 第二大外汇收入来源。马来西亚是一个多元文化国家,在不同的州属将会有不一样的旅游景点,特设建筑物,特色文化与特产。在马来西亚背山面海的别墅、幽静的深山小屋、繁华都市生活等, 不同的居住环境,各有所好。 

二、马来西亚房地产

马来西亚产业机构(Malaysia Property Inc),是在马来西亚首相署经济策划局之下成立,以促进和吸引外国企业、个人到马来西亚进行房地产投资为目的政府窗口接待部门。在近十年里,马来西亚房地产价格平均每年以8%的速度稳步增长。荷兰国际集团(ING) 对马来西亚房地产未来五年的投资回报预测做出了‘适中风险’评价。这给外国个人和机构投资马来西亚房地产带来了巨大的机会。 马来西亚的生活成本远低于其他主要发达国家,但教育质量、医疗条件、基础设施等却不亚于这些国家的水平。作为世界第四大华人适合居住国家,马来西亚凭借其稳定的货币和经济条件、宜人的地理气候、人口年轻化、中文语言通用等优势,吸引了越来越多的中国投资者前往马来西亚购置房产和居住生活。 

三、马来西亚房产类别

马来西亚有13个州(省),各州均设有土地局。在联邦政府监督下,可制定本州的土地政策。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护,除马来人保留地及各州特殊规定外(如吉兰丹州禁止州外人士购买本州土地),土地可以自由买卖。土地所有方式分两种,一种是永久拥有权 (Freehold),获得永久地契,另一种是租赁性拥有权(Leasehold),可获最长有效期为99年的租契。马来西亚的房屋类型分为排屋(单层排屋、双层排屋)、公寓、洋房(独立洋房、半独立洋房)等。 

四、马来西亚房产政策

201011日起,马来西亚政府允许外国人购买马来西亚的任何财产(马来储备土地除外),必须价值马币50万元及以上。 所指定的外籍人士是:1.不是马来西亚公民 2.持有个人永久性居民权 3.外国公司或机构 4.在当地的公司或者当地的机构持有超过50%的本地公司或本地分配的投票权。根据这项新的指导方针,不再允外籍购买少于马币50万的马来西亚财产。

 五、移民马来西亚

马来西亚移民是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移民政策。又称“马来西亚第二家园侨居计划”。具备条件的申请人只需要在马来西亚存入至多30万马币的个人存款, 全家人即可获得马来西亚第二家园身份,在马来西亚定居和投资可享受政府的多项优惠政策。申请人可以投资于马来西亚政府批准的投资基金或合适的商业项目,投资基金一般都有最短时间限制。详情参考《马来西亚第二家园计划说明书》。  

六、考察团服务包括

由登尼特专人陪同,亲身探讨马来西亚生活文化与周边居住环境,体验本地生活风土文情。可选择与家人或亲朋好友结伴同行。行程包括政府部门布城,闻名世界的贸易转口码头巴生港,与港口相近的各大跨国工业企业聚集地沙亚南,马六甲以及槟城。行程中也可以针对商家所好,特地安排房地产、棕榈油园、铁矿山、养燕屋、贸易城、上市公司参观讲解、学院、移民讲解等活动。 

七、流程

委托书——呈上所需文件——签署协议——交付费用,务必在出发前三个星期报名,以让马来西亚工作人员为你安排整体流程,酒店,食宿。

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